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為切實解決我市叢臺區(qū)、復(fù)興區(qū)、邯山區(qū)、邯鄲經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱四區(qū)）城鎮(zhèn)低保（特困）家庭、城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的住房困難，現(xiàn)將2025年度邯鄲市四區(qū)公租房準(zhǔn)入條件和相關(guān)事項公告如下：

一、準(zhǔn)入條件

（一）第一類公租房準(zhǔn)入條件（城鎮(zhèn)低保家庭、特困供養(yǎng)人員家庭）

1.具有四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿一年，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住，單身申請人（含離異、喪偶）須年滿35周歲。2.由民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭或特困供養(yǎng)人員家庭。3.申請人家庭自有住房總建筑面積在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。

（二）第二類公租房準(zhǔn)入條件（城鎮(zhèn)低收入家庭）

1.具有四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿一年，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住，單身申請人（含離異、喪偶）須年滿35周歲。2.由民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)低保邊緣家庭。3.申請人家庭自有住房總建筑面積在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。

（三）第三類公租房準(zhǔn)入條件（城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭）

1.具有四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿一年，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住的家庭，單身申請人（含離異、喪偶）須年滿26周歲。2.申請人家庭上年度人均可支配收入在上年度四區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。如申請家庭的成員均已辦理正式退休手續(xù),該家庭人均收入限制放寬到上年度四區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.2倍（即64085元）及以下。3.申請人家庭自有住房總建筑面積在50平方米以下，且家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。

（四）第四類公租房準(zhǔn)入條件（新就業(yè)無房職工）

1.年滿18周歲且未婚，具有四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住。2.持有大中專及以上院校畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿8年。3.與四區(qū)用人單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同，并且申請之日前在四區(qū)用人單位連續(xù)繳納養(yǎng)老保險費6個月（含）以上或者近兩年內(nèi)累計繳納養(yǎng)老保險費1年（含）以上（取得資格后仍需正常繳納且每年度累計斷繳不得超過6個月）。4.申請人上年度可支配收入在上年度四區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。5.申請人在四區(qū)未租住公有住房、無任何形式的自有住宅建設(shè)用地或自有住房。

（五）第五類公租房準(zhǔn)入條件（穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員）

1.年滿18周歲，戶口不在四區(qū)，持有四區(qū)居住證，且在四區(qū)實際居住（戶口為冀南新區(qū)、永年區(qū)、肥鄉(xiāng)區(qū)、峰峰礦區(qū)的申請人，不需提供四區(qū)居住證）。2.與四區(qū)用人單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同，并且申請之日前在四區(qū)用人單位連續(xù)繳納養(yǎng)老保險費6個月（含）以上或者近兩年內(nèi)累計繳納養(yǎng)老保險費1年（含）以上（取得資格后仍需正常繳納且每年度累計斷繳不得超過6個月）。3.申請人家庭上年度人均可支配收入在上年度四區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.0倍（即53404元）及以下。4.申請人家庭在四區(qū)未租住公有住房、無任何形式的自有住宅建設(shè)用地或自有住房。

（六）不得申請公租房的情況

1.在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過住房，且建筑面積超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的。但申請家庭成員及其直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外。

2.在四區(qū)有住宅建設(shè)用地的。興建、購買商業(yè)用房、寫字樓及其他投資型房產(chǎn)的。已享受任何形式的住房保障的。

3.第一二三類家庭，2人戶（含）以上家庭租住公有住房建筑面積人均15平方米（含）以上或總建筑面積超過50平方米（含）的，1人戶租住公有住房建筑面積在30平方米（含）以上的。

4.第一二類家庭擁有四輪及以上機(jī)動車的;第三類家庭擁有超過一輛四輪及以上機(jī)動車的。

5.第一二三類申請人及家庭成員為企業(yè)法人、股東、注冊個體工商戶且所在企業(yè)的注冊資金超過20萬元的。第四五類申請人（及家庭成員）為企業(yè)法人、股東、注冊個體工商戶的。

6.離異未滿一年的。

7.第一二三類申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力人員且無監(jiān)護(hù)人的，不得申請實物配租。

8.政策規(guī)定的其他情形。

（七）其他規(guī)定

1.家庭是指夫婦雙方及未婚子女組成的家庭、離異或喪偶帶未婚子女的單親家庭、年滿規(guī)定年齡的單身（含離異、喪偶不帶子女）家庭;城鎮(zhèn)家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口。2.申請家庭夫妻雙方有一方為本市四區(qū)戶籍的，應(yīng)以本市四區(qū)戶籍方作為申請人申請。3.城鎮(zhèn)家庭在四區(qū)自有住房被拆遷的，在回遷安置前按被拆遷面積計入自有住房面積；安置房產(chǎn)已備案或已交付使用的，按回遷安置房屋面積計入自有住房面積。實行貨幣安置且拆遷不滿三年的，被拆遷面積計入自有住房。申請家庭自有住房經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房且已搬離的，不計入自有住房面積。

二、申報方式

在本年度公租房受理公告發(fā)布后，公租房申請家庭應(yīng)當(dāng)由具有完全民事行為能力的成員作為申請人，以家庭為單位通過手機(jī)應(yīng)用市場下載“冀時辦”App注冊后進(jìn)行線上申請。如城鎮(zhèn)家庭所有成員均不具備完全民事行為能力，由監(jiān)護(hù)人代為辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。

申請前四類公租房的，通過“冀時辦”App選擇戶籍所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提交申請。申請第五類公租房的，通過“冀時辦”App向用人單位所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提交申請；用人單位營業(yè)執(zhí)照注冊地與實際務(wù)工地址不一致的，按營業(yè)執(zhí)照注冊地進(jìn)行申請。

情況特殊無法線上申請的，申請人可采取“線下申請”方式，根據(jù)申請類別到相關(guān)街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取填報《邯鄲市公租房申請表》（或登錄邯鄲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、“保障中心”、“下載服務(wù)”下載）并提供相關(guān)資料，由工作人員錄入申請審核系統(tǒng)；或由工作人員指導(dǎo)、協(xié)助申請人通過冀時辦App申請。

三、提交材料

（一）線上申請：1.申請人及共同申請人身份證（正、反面）拍照上傳；2.申請家庭的戶口簿首頁、申請人及共同申請人的戶口頁拍照上傳；3.申請人及共同申請人《軍人退役證》、《畢業(yè)證書》、離婚協(xié)議書（法院判決書）等不能網(wǎng)上聯(lián)審聯(lián)查的個人證件拍照上傳；4.其他需要補充的證明材料。

（二）線下申請：1.申請人及共同申請人身份證；2.申請家庭的戶口簿首頁，申請人及共同申請人的戶口頁；3.申請人及共同申請人《軍人退役證》、《畢業(yè)證書》、離婚協(xié)議書（法院判決書）等不能網(wǎng)上聯(lián)審聯(lián)查的個人證件；4.申請家庭填寫的《邯鄲市公租房申請表》；5.申請家庭填寫的《誠信承諾書》；6.申請家庭填寫的《授權(quán)查詢書》；7.其他需要補充的證明材料。

前三類申請租賃補貼的城鎮(zhèn)家庭，需按照相關(guān)程序提交規(guī)定的市場租賃住房資料。

四、資格管理（年度復(fù)核）

（一）家庭信息變更。已申請并取得公租房保障資格（含輪候）的家庭，其家庭成員、戶籍、工作單位、婚姻狀況、住房、收入、車輛、工商登記等情況發(fā)生變化的，應(yīng)在發(fā)生變化30日內(nèi)，通過“冀時辦”APP→省級服務(wù)→公租房→邯鄲公租房→家庭信息變更，向原申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提交家庭信息變更并上傳相關(guān)證明材料，或者線下到原申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）填報家庭信息變更申請表并提交有關(guān)材料，并由工作人員錄入“公租房管理信息系統(tǒng)”。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)在“公租房管理信息系統(tǒng)”按流程審核、確認(rèn)信息變更。

（二）年度復(fù)核。以往年度已申請并取得公租房保障資格（含輪候）的家庭，由區(qū)級住房保障部門定期通過公租房管理信息系統(tǒng)、省聯(lián)審聯(lián)查平臺或者線下方式，依據(jù)保障對象的申請信息、變更信息進(jìn)行審核、聯(lián)查（核驗），根據(jù)審核的結(jié)果作出延續(xù)、調(diào)整或者終止住房保障的決定。

（三）其他復(fù)核規(guī)定。本年度起，已納入公租房保障的家庭，復(fù)核時按照取得保障資格時（或變更保障類別時）的政策執(zhí)行。已納入公租房保障的新就業(yè)職工結(jié)婚或畢業(yè)滿8年后，按城鎮(zhèn)家庭相應(yīng)類別復(fù)核住房保障資格。已納入公租房保障的外來務(wù)工人員，戶籍遷入四區(qū)后按城鎮(zhèn)家庭相應(yīng)類別復(fù)核住房保障資格。已納入公租房保障的家庭，變更保障類別的，按類別變更年度規(guī)定的變更后類別準(zhǔn)入條件審核。

本年度起，已納入公租房保障的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭在年度復(fù)核時，如申請家庭的成員均已辦理正式退休手續(xù),該家庭人均收入限制放寬到上年度四區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.2倍及以下。

五、公租房與保租房政策銜接

（一）政策依據(jù)?！蛾P(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法》（邯政辦規(guī)〔2021〕11號）和《邯鄲市主城區(qū)保障性租賃住房申請準(zhǔn)入退出管理辦法》（邯保租〔2022〕2號）有關(guān)規(guī)定。

（二）銜接措施。本公告印發(fā)前已經(jīng)納入公租房保障的各類別家庭（人員），自本年度起，在公租房資格年審（聯(lián)審聯(lián)查）、家庭信息變更審核時，區(qū)級認(rèn)定不符合保障性租賃住房條件的，直接取消保障資格，并報市級住房保障部門清退房源；不符合公共租賃住房保障條件但符合保障性租賃住房條件的家庭，可自愿決定并申請將保障類型轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房，已配租保障房的租金標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。

（三）辦理流程。1.確定轉(zhuǎn)換保障類型的家庭，線下到原申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房保障部門填報保租房申請表并提交相關(guān)資料?！昂颖笔”Ｕ闲宰赓U住房管理系統(tǒng)”開始使用后，改用該系統(tǒng)線上申請、審核。2.街道、區(qū)住房保障部門按照邯保租〔2022〕2號規(guī)定的保障性租賃住房準(zhǔn)入流程進(jìn)行審核、公示，對公示無異議或異議不成立，公示期滿確認(rèn)保租房保障資格的，按照保租房予以保障。3.區(qū)級認(rèn)定保障類型轉(zhuǎn)換后，自區(qū)級保障部門作出調(diào)整決定之日的下月起按保租房租金標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。

六、法律責(zé)任

申請人故意隱瞞、虛報、偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段在申請時騙取城鎮(zhèn)住房保障資格的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，將當(dāng)事人的行為記入住房保障信用檔案，對不符合條件的申請人，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請；區(qū)住房保障部門對符合條件的申請人，自駁回其申請之日起5年內(nèi)不受理其城鎮(zhèn)住房保障申請，并向社會公布。因隱瞞、虛報或者變造、偽造有關(guān)信息等行為被取消住房保障資格的家庭，自資格被取消之日起5年內(nèi)不得重新申請住房保障資格。

七、自本公告發(fā)布后，本年度內(nèi)隨時受理。

八、申報咨詢電話

叢臺區(qū)保障性住房管理中心 3117883；

邯山區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心 3128470；

復(fù)興區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心 4045606；

邯鄲經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房管理中心 8066872。