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邯鄲2024公積金計(jì)算器

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您可以申請(qǐng)的最高貸款額度是：

元

*以上結(jié)果僅供參考*

注：

1、根據(jù)個(gè)人信息、配偶信息、購(gòu)房還貸信息，計(jì)算出可貸額度。

2、本程序只提供住房公積金貸款可貸額度的預(yù)測(cè)，不作為貸款依據(jù)，具體額度以貸款銀行計(jì)算為準(zhǔn)。

即每個(gè)月還本+息之和的固定還款金額。此方式比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃、長(zhǎng)期平穩(wěn)收入的家庭。

3、本程序只計(jì)算公積金繳存情況為正常的繳存職工，繳存金額和比例是個(gè)人+單位繳存總和。

4、首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

①貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房。

②貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。

③已經(jīng)全款買過(guò)一套房，再貸款買房。

④全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。

⑤個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)。

⑥個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房。

⑦夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款。

5、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

①父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。

②未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。

③個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。

④個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。

⑤首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。

⑥婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起。

⑦婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

房貸利率

商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率（2015年10月24日?qǐng)?zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
1年以內(nèi)(含1年)	4.35
1年至5年(含5年)	4.75
5年以上	4.9

公積金住房貸款基準(zhǔn)利率（2022年10月1日?qǐng)?zhí)行）
貸款期限	年利率(%)
5年以下(含5年)	2.6
5年以上	3.1

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