商品房合同：商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

合同備案：對市行政區(qū)域范圍內的在建并在預售的商品房屋實施合同備案管理。商品房預登記程序為申請受理、查驗證件、項目預登記、立卷歸檔;商品房預售合同備案程序為申請受理、審查驗證、合同備案、立卷歸檔。